**RESERVADO**

¡Oportunidad única en Vila-real! Se vende un local-bar en una ubicación privilegiada, justo al lado del antiguo Mercadona y del gimnasio Forma Sport. Este espacio diáfano de 54 m² está en excelente estado y listo para emprender. Con una barra de bar equipada con vitrina, cocina amueblada y campana extractora de humo, este local es perfecto para abrir tu propio negocio.

Además, cuenta con un almacén y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El acceso a la azotea mediante escalera móvil ofrece la posibilidad de construir una planta más, lo que abre un abanico de posibilidades para expandir tu negocio.

Situado en una zona de paso y rodeado de otros negocios activos, este local se encuentra a solo 15 minutos a pie del Ayuntamiento y a menos de 10 minutos del Estadio de la Cerámica. Con aire acondicionado mediante Split y salida de humos, este local es ideal para cualquier tipo de negocio que se adapte a la normativa vigente. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!